売戸建住宅 一宮市 大赤見字神明前 2階建 5LDK

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価格 2,498万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩3300ｍ
所在地 愛知県一宮市大赤見字神明前
築年月 2002年6月(築22年4ヶ月) 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 148.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 部屋数が多い５ＬＤＫ。
  • ２０２４年８月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • 三面採光で明るいリビング。クロスを張り替えたのでより一層明るくなりました。
  • 南側に面した明るい２０帖ＬＤＫ。和室を開放すれば２６帖の大空間に。
  • お料理を出したり下げたりがしやすいカウンターキッチン。勝手口もありゴミ出しにも便利です。
  • １坪サイズのシステムバス。リラックスタイムをどうぞ。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー　三面鏡タイプで収納も豊富。
  • 新品交換のトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 畳は表替えしました。新しい畳の匂いは心を落ち着かせますね。
  • 季節もの、普段は使わないもの、ひな人形や鯉のぼりなどのイベントグッズの収納に便利な屋根裏収納。
  • 南一面のバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 家の顔とも言われる玄関。出入りは毎日のこと、明るい玄関は気持ちいいですよ。
  • 豊富なシューズクローゼット。スニーカーも革靴もブーツも傘もスッキリ片付き、キレイな玄関を保ちます。
  • 南面駐車場。並列で３台駐車可能。しかも２台分のカーポート付き。
  • 太陽光発電システム５ｋｗ搭載のオール電化住宅。
  • テラスウォーク一宮
  • ファミリーマート一宮ゆぎおろし店
  • 一宮市立赤見小学校
  • 一宮市立西成東部中学校
  • 大雄会第一病院
  • 大平島公園

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩3300ｍ
      その他交通 -
      所在地 愛知県一宮市大赤見字神明前
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      開発許可により再建築可能。太陽光発電システム５ｋｗ搭載。赤見小学校・西成東部中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 大赤見字神明前４番地１３　　南向きの再生住宅
      間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 6･6･4.5　LDK 20） 建物面積 106.82㎡
      土地面積 公簿 148.14㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2002年6月(築22年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      ■外装：2024年07月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南5.4m 公道 接面9.1m　北4.5m 私道 接面9.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982969228
      情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/09/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      鬼頭不動産(株)

      交通：
      -／-
      住所：
      愛知県一宮市千秋町町屋字東出３６番地１　
      TEL：
      0586-76-1650
      FAX：
      0586-77-9259
      所属団体など：
      西尾張支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１０）第１２８６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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