売戸建住宅 一宮市 大赤見字神明東 2階建 4SLDK

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価格 2,498万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩3400ｍ
所在地 愛知県一宮市大赤見字神明東
築年月 2003年3月(築21年7ヶ月) 建物面積 154.85㎡ 土地面積 公簿 223.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室８帖以上のゆとりある間取り。
  • ２０２４年８月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • 南西角地の整形地。白を基調とした落ちついた外観。
  • 広い開口部で明るいリビング。２０帖あるＬＤＫで家族団らん。
  • リビングが一望できるのでお子様の様子を見ながらお料理できます。
  • システムキッチン交換済み。開放感のあるオープンキッチンで家族との会話も弾みます。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー。引き出しタイプで出し入れしやすいです。
  • 新品交換のトイレ。手洗い用ボウルを装備しているので、洗面室へいく面倒が省けます。
  • 南側に縁側を備えた８帖の和室。ゲストルームとしても。
  • お子様の成長に合わせて間仕切りできる１６帖の洋室。
  • 南一面のワイドバルコニー　洗濯物干し場としても活躍します。
  • 家の顔とも言われる玄関。出入りは毎日のこと、明るい玄関は気持ちいいですよ。
  • 豊富な玄関収納　スニーカーも革靴もブーツも傘もキレイな玄関を保ちます。
  • テラスウォーク一宮
  • ファミリーマート一宮ゆぎおろし店
  • 一宮市立西成東部中学校
  • 一宮市立赤見小学校
  • 大雄会第一病院
  • 大平島公園

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩3400ｍ
      その他交通 -
      所在地 愛知県一宮市大赤見字神明東
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　電気　エアコン　ワイドバルコニー　縁側　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      新宅地。要セットバック。赤見小学校・西成東部中学校区。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 一宮市大赤見字神明東２０番地１　建坪４６坪の再生住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 10･8･8　LDK 20　S 2･2） 建物面積 154.85㎡
      土地面積 公簿 223.73㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2003年3月(築21年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年08月　全室クロス張替え
      ■外装：2024年08月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面11.9m　西3.6m 公道 接面15.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982976386
      情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/09/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      鬼頭不動産(株)

      交通：
      -／-
      住所：
      愛知県一宮市千秋町町屋字東出３６番地１　
      TEL：
      0586-76-1650
      FAX：
      0586-77-9259
      所属団体など：
      西尾張支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１０）第１２８６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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