一棟売マンション 第２ハイツ早川

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価格 10,500万円 管理費 -
交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩19分
所在地 愛知県名古屋市緑区尾崎山１丁目
築年月 1983年12月(築40年10ヶ月) 使用部分面積 500.08㎡ 土地面積 公簿 362.00㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩19分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩27分
    名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩28分
    所在地 愛知県名古屋市緑区尾崎山１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 第２ハイツ早川
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　防犯カメラ　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　有線放送　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南向き
    利回り：8.04%
    年間想定家賃収入：845.23万円
    確認済証（昭和５８年２月７日第７１

    ４１１４１号）、検査済証（昭和５８年８月１８日第７１４１１４１号）あり。
    使用部分面積 500.08㎡ 土地面積 公簿 362.00㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1983年12月(築40年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　トイレ　給湯器　　３Ｃ漏水修繕、給湯器交換、漏水修繕１Ｂ、漏水修繕１Ｂ３Ｂ、給湯器交換４Ｂ、、２Ｂトイレ漏水修理
    ■外装：2020年01月　外壁　屋根　　塗装工事、屋上防水修繕工事
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年01月　　大規模修繕
    駐車場 有　3,300円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982974526
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鬼頭不動産(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県一宮市千秋町町屋字東出３６番地１　
    TEL：
    0586-76-1650
    FAX：
    0586-77-9259
    所属団体など：
    西尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１２８６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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